Desarrollos inmobiliarios en México generan interés en extranjeros

Gerardo Gómez Mendizábal ofreció una charla a socios de AMPI Monterrey para explicarles las tendencias de crecimiento inmobiliario en Monterrey y la región.

Monterrey, Nuevo León, 30 de junio.- El interés de los extranjeros en invertir en desarrollos inmobiliarios en México está creciendo, sobre todo de los norteamericanos, indicó Gerardo Gómez Mendizábal, director comercial en HIR CASA / vicepresidente hipoTK.

En el marco de su ponencia Tendencias de Crecimiento Inmobiliario en Monterrey
y la Región en un evento realizado por la Asociación Mexicana de Profesionales
Inmobiliarios (AMPI Monterrey), el directivo resaltó que se estima que entre 5 y 10
por ciento de los turistas norteamericanos que visitan el país terminan comprando
una propiedad.

“La nacionalidad más importante siempre es Estados Unidos, pero hemos tenido
datos de muchos canadienses que también están invirtiendo en el país, gente
también de otras nacionalidades como europeos, de América, de países como
Colombia, de India por temas tecnológicos”, indicó Gómez Mendizábal.

El director comercial en HIR CASA / vicepresidente hipoTK, señaló que los extranjeros hacen operaciones de entre 8 y 12 millones de pesos en promedio.

“Existe también un mercado de lujo, por ejemplo, en Los Cabos, que son propiedades ya de millones de dólares, pero el precio promedio a nivel nacional está entre esas cantidades”.

El ejecutivo subrayó que a nivel nacional en su empresa experimentaron un aumento anual de 27 por ciento en el primer semestre de 2025 en términos de colocaciones.

“Creemos que obviamente este segundo semestre, que siempre son mejores los
números de créditos, va a ser muchísimo mayor el crecimiento”.

“El año pasado, cerramos en una cifra de un 42 por ciento arriba versus 2023, entonces estamos convencidos que 2025 va a ser un gran año”.

Agregó que debido a la alta demanda de extranjeros que se “enamoran” de
México, se están haciendo desarrollos inmobiliarios con preferencias específicas
para ellos y presumió que en su caso están por lanzar un producto específico para
este segmento.

Si bien, destinos como Puerto Peñasco, Los Cabos, Puerto Vallarta y la Riviera Maya siempre han sido de los preferidos por los extranjeros para hacer este tipo de inversiones inmobiliarias, ahora también están generando interés Ajijic, San Miguel de Allende, Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey.

En el evento realizado por AMPI Monterrey, también participó la proptech Roomie,
la cual está por arrancar operaciones y que tiene la finalidad de conectar a personas que buscan compañeros de vivienda, sobre todo estudiantes foráneos.

Además de Doorvel, plataforma de venta y renta de departamentos y casas en
México.