AMPI Monterrey celebra su 40 aniversario

• Debido a la importancia del sector, el organismo pidió a las autoridades estatales que se apruebe el reglamento de la Ley Inmobiliaria

Monterrey, Nuevo León.- La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (Monterrey) celebró su 40 aniversario con un evento realizado en el Casino Monterrey para inspirar, conectar y transformar.

“Para AMPI Monterrey es grato tenerlos aquí, (conmemoramos) 40 años, aquí tenemos presentes a muchos de los que han contribuido, forjado y puesto su talento para que la sección Monterrey sea de nuevo una de las más importantes a nivel nacional”, señaló Juan Manuel Escobedo, presidente de la AMPI Monterrey.

“Por otra parte, el mercado inmobiliario en este punto está en un cambio, nuestra economía está pasando por momentos de especulación, los cuales hacen que se desincentiven o incentiven los mercados; y en medio de todo esto estamos nosotros, los asesores inmobiliarios”.

El presidente de AMPI Monterrey resaltó que el sector inmobiliario en conjunto, entre ventas, rentas, desarrollos, representa 12% del PIB de México.

“En el año 2023, el PIB nominal, solamente en Nuevo León (NL) fue de 2.5 billones de pesos, con una distribución del 40% en actividades secundarias, de industria, construcción, y el 52% llega a ser en actividades terciarias, como servicios, incluyendo los inmobiliarios”, comentó Escobedo.

“Aunque no se disponen los datos específicos del PIB inmobiliario, informes destacan que el mercado inmobiliario en NL ha experimentado un crecimiento notable, impulsado por factores como el nearshoring y la creciente demanda de vivienda”.

Debido a la importancia del sector, el titular de AMPI Monterrey, urgió a las autoridades estatales que se apruebe el reglamento de la Ley Inmobiliaria.

“Quiero hacer un llamado a los funcionarios aquí presentes, nos urge, es necesario regular nuestra actividad con la implementación de la ley que crea la licencia inmobiliaria, la cual está publicada desde hace más de 8 años y a la fecha no está, estamos esperando”, señaló Juan Manuel Escobedo, Presidente de la AMPI Monterrey.

“Por eso es que pido ayuda para que esto avance y se haga realidad, nos urge a todo el gremio, es justo y necesario que tengamos una implementación de esta licencia inmobiliaria que es tan importante”.

Emmanuel Loo, Encargado del Despacho de la Secretaría de Economía de NL, felicitó a los agentes inmobiliarios por haber roto todos los récords en el sector en tres años.

“El año pasado concluimos con una venta de más de 20 millones de metros cuadrados en el sector industrial, tuvimos también casi 30 por ciento de toda la actividad industrial del país”, subrayó Loo.

Jenny Althair Rivas Padilla, vicepresidenta ejecutiva de AMPI nacional, resaltó que la división de Monterrey fue galardonada por estar en el top 3 de capacitación en 2024.

Benjamín Díaz Name, director general en KOINOX Developers, habló sobre nuevas tecnologías en la construcción, como la solución que ofrece USG StructoSteel.

Como el sistema USG Steel Framing galvanizado con grado estructural y el tablero hecho de concreto, con el cual se logran construcciones en tiempo récord.

En tanto, Gerardo Contreras, CEO de Century 21 y ex-presidente de AMPI Monterrey, recomendó a los agentes inmobiliarios que encuentren su propósito y se vuelvan intencionales.

“Cuando tú haces algo con propósito o con una razón muy fuerte eres incansable e imparable, después del propósito definido lo que aprendí es ser muy intencional, que todo lo que hagas lo haces por una razón y entonces te vas convirtiendo en una persona plena”, afirmó Contreras.

“Porque estás aquí porque quieres, porque decidiste, porque tienes una razón que conecta algo, tu agenda es completamente intencional”.

Juan Carlos González, tocó el tema: Súbete a la ola del nearshoring ¿aranceles o globalización? El conferencista dio un panorama general del sector industrial y del tema aranceles, en ese sentido consideró que este es un buen momento, una oportunidad.

La jornada la cerró el notario Gustavo Cerrillo, de la Notaría número 39, quien les habló sobre los riesgos que aún hay en las operaciones de compra-venta al presentarse documentación apócrifa.