- Ante más de 800 asistentes, Óscar Cortés destacó las oportunidades que representa la IA; en este marco AMPI Mty firma convenio con Colegio de Notarios para fortalecer la capacitación
Monterrey, Nuevo León, 13 de septiembre de 2026.- La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Monterrey llevó a cabo la 31ª edición del Regio Foro Inmobiliario 2026, encuentro que reunió en Cintermex a más de 800 profesionales, desarrolladores, empresarios, asesores, autoridades y especialistas para analizar los principales retos y oportunidades del sector.
La edición de este año tuvo como uno de sus ejes principales el impacto de la inteligencia artificial (IA) en la actividad inmobiliaria, además de abordar innovación tecnológica, estrategias comerciales, liderazgo, profesionalización y certeza jurídica.
Durante la apertura, Óscar Cortés, presidente de AMPI Monterrey, resaltó el crecimiento que ha tenido la sección y aseguró que actualmente se encuentra dentro del top cinco a nivel nacional, además de estar nominada al reconocimiento de expansión de membresía en 2026.
Cortés hizo énfasis en las oportunidades que representa la IA para hacer más eficientes las actividades de los profesionales inmobiliarios.
“La inteligencia artificial, una herramienta fascinante que no viene a quitarnos el trabajo, sino a quitarnos carga operativa para darnos tiempo. Pero la tecnología por sí sola no vende”.
Por su parte, Alejandro Valderrama, director del Regio Foro Inmobiliario 2026, expuso que la IA, la tecnología, el acceso a la información y las nuevas plataformas están cambiando la manera en que el sector capta propiedades, analiza información, comercializa y toma decisiones.
En el evento se llevó a cabo un panel especializado donde participaron Marcos Álvarez, de Market Analysis; Jorge Ortega, director de Servicios Industriales Monterrey de JLL; Diego Velázquez, de Cushman & Wakefield; y Sergio Mireles, de CBRE, bajo la moderación de Sergio Reséndez, director general de Colliers México, ahí los expertos coincidieron que durante 2025 se registró una pausa en algunas decisiones de inversión ante la incertidumbre generada por la relación comercial entre México y Estados Unidos.
Sin embargo, en este 2026 se observa una reactivación y una mayor disposición de las empresas para continuar con proyectos de largo plazo.
En el panel se expuso que el mercado industrial de Monterrey acumula alrededor de 9 millones de pies cuadrados de absorción y podría alcanzar aproximadamente 10 millones de pies cuadrados, con posibilidades de sumar alrededor de 2 millones adicionales durante el cuarto trimestre.
También se detalló que la tasa de disponibilidad, o vacancy, ronda 9.3%, mientras que existen aproximadamente 14 millones de pies cuadrados de inventario disponible, 2.2 millones en subarrendamiento y 6 millones en construcción.
Apodaca, Escobedo y Ciénega de Flores fueron identificados entre los municipios con mayor dinamismo dentro del mercado industrial de la zona metropolitana de Monterrey.
Otro de los temas abordados fue la infraestructura energética. Los participantes indicaron que desarrolladores privados están invirtiendo, incluso de manera conjunta, en subestaciones eléctricas para atender las necesidades de nuevos proyectos industriales, al tiempo que comienza a explorarse una mayor generación de energía en sitio.
El Regio Foro Inmobiliario 2026 se desarrolló este 11 de septiembre en Cintermex y contempló conferencias, paneles y actividades enfocadas en las tendencias tecnológicas, comerciales y de negocio que están transformando al sector inmobiliario.
Firman convenio
En el marco del encuentro, AMPI Monterrey y el Colegio de Notarios Públicos del Estado de Nuevo León firmaron un convenio de colaboración para fortalecer la capacitación, comunicación y coordinación entre profesionales inmobiliarios y notarios.
El acuerdo fue suscrito por Óscar Cortés, presidente de AMPI Monterrey, y Gabriel Tláloc Cantú Cantú, presidente del Colegio de Notarios Públicos del Estado de Nuevo León, A.C.
Cantú Cantú explicó que una mayor coordinación entre ambos sectores permitirá que las operaciones inmobiliarias lleguen ante los notarios con la documentación debidamente integrada y actualizada, lo que puede traducirse en mayor seguridad y agilidad para los clientes.
Asimismo, informó que el pasado 31 de agosto el Colegio presentó ante el Congreso del Estado una propuesta de nueva Ley del Notariado de Nuevo León, con la que se busca avanzar hacia el protocolo digital e incorporar herramientas de seguridad jurídica, tecnológica y biométrica.
La iniciativa también contempla ampliar la intervención de los notarios en determinados asuntos de jurisdicción voluntaria, entre ellos algunas rectificaciones de medidas de inmuebles, para agilizar procedimientos que actualmente pueden requerir un juicio.
